Villa in vendita a Villa Claudia

ANZIO, località Villa Claudia. In zona residenziale, servita da numerose attività commerciali e dalle scuole, nonché da mezzi pubblici (stazione ferroviaria e fermata Cotral a 700mt) e dal mare (a circa 1km). Proponiamo in vendita ville in quadrifamiliare in costruzione (con consegna prevista settembre 2025) così composte:
soggiorno, cucina, bagno con doccia, antibagno con attacco lavatrice, ampio patio coperto, vano tecnico attiguo di 18mq e giardino angolare di circa 150mq al piano terra;
una camera matrimoniale, una camera doppia, una pluriuso con armadio a muro, un bagno con doccia, terrazzo e balcone al piano primo.
Le ville sono costruite con le ultime tecnologie in materia di efficienza energetica (classe A4), nel rispetto delle normative vigenti, e per questo considerati edifici NZEB (Nearly Zero Energy Building) “Edifici a Energia Quasi Zero” con livelli di prestazione molto elevati.
Ogni unità sarà dotata di un impianto fotovoltaico con una potenza di picco di 3 kw e di pannello solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria.
L’impianto di riscaldamento è autonomo con pompa di calore ibrida (sia ad aria che a gas) comandabile da remoto.
Gli infissi saranno in PVC bianco con vetri basso emissivi e particolari avvolgibili in alluminio antintrusione comandabili anch’essi da remoto.
Le camere inoltre saranno dotate di predisposizione per aria condizionata. Predisposizione per allarme perimetrale.
Ancora per pochi giorni sarà possibile una variazione sul capitolato, a discrezione dell’acquirente e ovviamente a fronte di accordo economico, per pavimentazioni e rivestimenti bagni (le foto dei bagni pubblicate sono solo dimostrative, non sono quelli previsti da capitolato).